家を売るならなるべく高く売りたいと思います。
この記事では、一戸建ての家の売却について、相場の値段を知る方法と高く売るコツについてご説明します。
家を売りたいと考えている人は、お得に家を売るためにぜひ参考にしてください。
一戸建ての相場を知るには？
「レインズマーケットインフォメーション」というサイトで、売りたい一戸建ての相場の値段を調べることができます。
レインズは不動産会社同士が物件の情報を把握するためのシステムで、不動産会社が取引を促進させるために作られました。
レインズは不動産会社しか利用できないのですが、レインズマーケットインフォメーションではレインズから一般向けに情報の一部が公開されています。
売るタイミングを考える
家を売るタイミングによって値段が変わるので、高く売れる時を狙いましょう。
一般的に家が売れやすい時期は、就職や進学などによって引っ越しが増える2～3月と8～9月なので、この時期を狙うのがおすすめです。
しかし売却の準備が十分でない状態ではうまくアピールできないので、売るタイミングだけでなく準備もしっかり整えましょう。
家を買いたくなるような状態にする
家を買いたくなるような状態に整えておきましょう。
外装と内装ともにきれいにして、家を見に訪れた人が買いたくなるような状態にしておくことが大切です。
整備する方法には、リフォームをするという方法もありますが、他にお金をかけなくてもできる工夫もたくさんあります。
外装については、外壁をきれいにしたり、庭がある場合には植木を剪定しておきましょう。
内装については、不要なものは捨ててすっきりさせて、掃除もしっかりしておきます。
暮らしたくなるようなイメージを持たせる
この家を購入したらどのような暮らしができるのか、暮らしたくなるようなイメージが浮かぶようなアピールをしましょう。
日当たりが良くて過ごしやすいリビング、広くてきれいな庭、駅に近くて通勤や通学に便利な立地条件など、自分の家にある過ごしやすいポイントを探してみてください。
まとめ
ここまで一戸建ての家の売却について、値段を知る方法と高く売るコツをご紹介しました。
家をなるべく高く売るためには、まず自分の家の相場を知ることから始めましょう。
売るタイミングを考えて、家をきれいな状態に整えて、その家が持つメリットをしっかり伝えることで家の価値をアップさせて高く売ることができます。
家を売る際には今回ご紹介した内容を活かしていただければ幸いです。